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探盘日记|湾境红盘缘何持续走红?
2019-10-22 14:59:16
[摘要] 距离去年我们来金悦湾探盘,已8月有余。那时正值12月底二期开盘,深冬的大连还能一开而红,这个项目注定就是“网红”体质。8个月的时间,金悦湾交付了一张二期封顶清盘、三期火热认筹的优秀答卷!

上半年,大连房地产市场饱和,周边地区逐渐出现。购房者开始关注小窑湾、浦湾新区和旅顺等地区。其中,我们听到了更多关于浦湾新区讨论的声音,金悦湾,这个地区的热点,值得一提!自从我们去年参观金悦湾以来,已经八月多了。当时是12月底,该项目第二阶段开始,大连在严冬仍然能够开放和繁荣。这个项目注定是一个“纯红色”的体格。在8个月内,金悦湾为第二阶段清盘和第三阶段热门认购提供了一份出色的答卷。当我来到销售办公室时,我首先看到的是第二阶段“盖与印”的大字,销售办公室更受欢迎!购房者购买第二阶段,第三阶段随处可见。沙盘里装满了水。通过实地采访,我们了解到,除了周边居民自己买房外,部分买家来自北京和哈尔滨进行投资,主要关注金悦湾的工程质量和价格优势...

事实上,自今年年初以来,大连的房价已经上涨了很多。我们大多数人感到困惑,不知道在哪里可以买到。投资人群觉得价格太高,投资空间有限。那些只需要它的人觉得原来的全额付款已经变成了现在的首付,他们不愿意这样做...从综合的角度来看,客观地说,金悦湾人气一直居高不下的原因不外乎三点:价格低、位置好、质量高!

浦湾新区金基市级配套设施将为未来祝福。

要买房,你必须首先考虑项目所在地区的未来潜力。金悦湾所在的浦湾新区是金浦新区的三大核心之一,也是大连“西进北进”城市规划的重要环节。在政策方面,当政府发展一个地区时,它必然会分配一些城市一级的配套设施,如交通、教育和医疗保健。

就医疗而言,距离项目3分钟车程意味着建设一所20万平方米的医院。该医院为甲级医院,占地面积为医科大学第一医院和第二医院,即将投入使用。此外,妇婴医院和中央医院也给予祝福。

在教育方面,该项目有一个为期12年的综合黄金教育系统。它有自己规划的公立幼儿园、海湾体育中心(仍在规划中,涵盖海湾小学、海湾初中、海湾体育馆)和大连海湾高中,距离项目5分钟路程。海湾高中(Gulf High School)是一所重点高中,其毕业率多年来一直主导着浦湾新区。

在交通方面,项目独特的地理位置决定了从这里到大连高铁仅需18分钟,到沈阳仅需1.5小时(补脑:从大连到沈阳最快的高铁也需要1个多小时);在轻轨上,项目所在的3号线航富桥站40分钟内即可到达锦州。在巴士上,109、201和许多其他路线可以在几分钟内到达万达广场商圈和普兰店老城。

宜万双山+华润地产创新品质打造万全区典范

住宅质量也是决定买房的主要因素。有三个标准需要衡量:自然环境、房屋本身的质量和物业服务。

在自然环境中,金悦湾被原海湾地区的海岸景观所包围,大瑶山的东山和双山被生态景观带所包围。双山一湾的这种天然优势决定了优越的生活品质,在这里生活悠闲舒适。

在建筑品质方面,金悦湾坚持高端人居理念,精心打磨每一个细节,演绎法国建筑风格。大理石雕正面精致,纹理升级。高成本天窗,确保通风和照明;1.5超低的容积率、建筑间超大的空间、户外休闲茶吧和精致的花园设计都彰显了金悦湾的心和品质。

在物业服务方面,金悦湾使用的华润置地是世界知名五星级酒店使用的物业。那天,我们也真的感受到了华润置地的意图……例如,进入小区时,甚至在物业顾问的指导下,我们也多次得到大堂保安的确认,以确保业主的安全。另一个例子是在大厅放置轮椅和购物车,这是业主充分考虑的。所谓的细节显示质量,但仅此而已。说到这里,你可能会想知道房产的价格是多少?只有1.9元!与大连华润置地的项目相比,这些项目都在3元以上,我真的很羡慕金悦湾的业主。

单价是5000英镑。它适合呆在海湾里,过着奢华的生活,并投资于自住的大市场

匹配或质量,最终决定购买或价格!金悦湾一直受欢迎的原因是,除了自身的质量,价格也非常接近公众。起拍价仅为每平方米5500元。出售信息如下:

万悦位于万南路和万宇街的交界处。占地面积30.7万平方米。计划分为四个阶段。第一阶段已于2018年11月完成。第二阶段目前是清算的上限,第三阶段是认购的热点,第四阶段仍在规划之中。目前,第二和第三阶段主要向前推进。

高笑二期7号楼:1#、12#、16#、17#已售罄。目前,13#、14#、15#,均价5500元/平方米,面积80平方米,正在出售。

二期待售洋房10号楼:7号已售完,2号、3号、4号、9号、10号、11号尚未开业。目前,5号、6号、8号房屋正在出售,均价为每平方米6500元,面积分别为114平方米和127平方米。

在当前订阅的第三阶段,计划建造20栋大楼。产品分为高层和小型高层,分别占地54、75、91和101平方米。购房优惠50,000到100,000英镑。申请第三期分期付款的客户将享受全额付款减300元/平,贷款减200元/平。详情:4圈816784

目前,主要公寓面积为1: 80 ㎡,有两个房间、两个大厅和一个卫生间。

目前,主要公寓面积为2: 104 ㎡,有三个房间、两个大厅和一个卫生间。

红盘持续热销的背后,一定有它自己的魅力!从5500元/㎡+华润置地+大连北部核心+创意品质开始,金悦湾无愧于一切成就!第一期将于2018年8月发行,首次发行后6个月内结束。自第二阶段于同年11月开始以来,销售一直蓬勃发展,清算迫在眉睫。现在新产品的第三期正在上演,一定会延续这个传奇!让我们拭目以待。