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佛山6.3亿挂牌禅城及三水商住地
2019-11-05 19:09:11
[摘要] 9月12日,佛山公开挂牌禅城以及三水的两宗商住地,两宗地块总起始价6.3亿元。另一宗三水商住地位于华山大道与三水大道交汇处,地块面积6.23万平方米,总计容建筑面积为15.57万平方米,其中兼容商业建

9月12日,佛山公开上市禅城和三水两处商业和住宅用地,总起拍价为6.3亿元。

视点房地产新媒体获悉,禅城地块位于石山观耀镇永安村(土名)的“马鞍朗”地段。它占地16100平方米。a/b区总面积为14,800平方米。它计划用于商业和住宅用途。丙区用于城市道路。容积率小于或等于3.0。可用建筑面积为44,500平方米。起拍价为3.12亿元,相当于7011元/平方米的底价。最高价格是6.8亿元。

据了解,该地块属于原新丰铝厂旧三年改造项目。转让公告要求商业服务建筑面积不超过4400平方米,不得在商业用地上建造服务公寓、公寓式办公室、酒店式办公室等住宅建筑。

根据转让通知,上述地块按照“限定地价、竞争70年自住租赁住房建筑面积”的方式确定为获胜者。

三水的另一栋商住楼位于华山大道和三水大道的交叉口,地块面积为62,300平方米,总建筑面积为157,700平方米。其中,兼容商业建筑面积≥7786.68平方米,初始价格为3.2亿元,底价为2055元/平方米。没有价格限制。

该地块要求分配12个班的幼儿园,用地面积不少于5040平方米,建筑面积和容量建筑面积不少于3240平方米。同时,待建住宅单元数量不得少于1100个,其中建筑面积小于100平方米的住宅单元数量不得少于住宅单元总数的20%。